Когда учреждаете ООО, то стараетесь подобрать в партнеры тех, кому доверяете. Если назначенный вами директор загубит/разворует ООО, то это ваша проблема, не того выбрали. Если директор вступит в сговор с одним из учредителей, чтобы подворовывать вместе, то это ваша проблема - ошиблись в выборе партнера.

Но в доме мы оказываемся партнерами (учредителями ТС) волей случая, не зная друг друга вообще. Со временем выясняется, что большинство жильцов нормальные, но их вопросы ТС мало интересуют, так как возникающие проблемы решаются сами собой, как им кажется. С небольшой частью жильцов кто-то предпочел бы не садится вместе на один гектар. Скорее всего аналогично и с ним. И обязательно появляется кто-то, стремящийся решать свои личные вопросы втихую на общей собственности, создавать удобства за счет других, для чего вступает в негласный сговор с председателем. Нет, они специально не договариваются. Но председатель в целях приобретения сторонников закрывает глаза на одно маленькое нарушение, помогает создать другое удобство, затем третье ... Конечно же будет встречное "одобряем" в виде внеочередного собрания с перевыбором аж на 5 лет.

Пока ничего страшного. Да и завидовать хитрожопым глупо.

Но так председатель потихоньку приходит к убеждению, что при его занятости в 4-х(!) ТС нет смысла реагировать на каждое обращение рядового жильца, всё равно группа поддержки обеспечит ему пост председателя, так как большинство вообще не вникает в детали. В итоге, например, одного жильца 3 года "поили" грязной водой, то заявляя "никто больше не жаловался", то отправляя в Водоканал, так как у жильца персональный договор с Водоканалом. А оказалось, что проблема была в зоне ответственности председателя ТС.

Наверное, коль государство принудительно загнало нас в эту ловушку (ТС), то оно должно и обеспечить какой-то действенный контроль, а не ссылаться "ТС - не наша ответственность, вы избрали председателя, вы и разбирайтесь" - в таком стиле преимущественно пишут в своих ответах.